Dom nad jeziorem Tałty

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego nabywcy. Jeżeli Twoim marzeniem było posiadanie domu tuż nad brzegiem jeziora - to ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Dom o powierzchni użytkowej około 500 m2, położony na działce o wielkości 3215 m2, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Tałty - z własną linią brzegową i pomostem przeznaczonym do cumowania motorówek. Znajduje się w wyjątkowej i pożądanej lokalizacji - w samym sercu Mikołajek. To popularna i tętniąca życiem miejscowość turystyczna, rokrocznie przyciągająca wielbicieli Jezior Mazurskich, pasjonatów sportów wodnych i miłośników regat.

Dom przepięknie położony na wzniesieniu, z którego mamy cudowny widok na jezioro. Na powierzchnię domu składa się część mieszkalna oraz część przeznaczona pod dochodowy wynajem.

DZIAŁKA o powierzchni 3215 m2.
Ogrodzona, bezpośrednio przy drodze.
Linia brzegowa Jeziora Tałty - około 60 m2.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
- całkowita - około 600 m2,
- użytkowa - około 500 m2,
- w bryle budynku - dwustanowiskowy garaż.

PARAMETRY TECHNICZNE:
- Budynek z 1997 r., wolnostojący z częścią mieszkalną i wydzieloną częścią pod usługi,
- murowany przy zastosowaniu betonu komórkowego, ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu i wykończony tynkami cementowo-wapiennymi,
- dwupiętrowy z poddaszem użytkowym,
- dach ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.

MEDIA:
- Woda,
- Kanalizacja,
- Prąd,
- Ogrzewanie gazowe,
- W części mieszkalnej - kominek.

POMIESZCZENIA: .
Część prywatna znajdująca się na 1 piętrze:
- przestronny salon z kominkiem,
- sypialnia,
- dwie garderoby,
- dwie łazienki,
- dwie kuchnie,
- duży taras.
Część przeznaczona pod usługi:
Parter:
- trzy niezależne apartamenty, każdy z oddzielnym wejściem, łazienką oraz własnym kącikiem kuchennym,
- dwa przepiękne apartamenty z łazienkami, z którym mamy cudowny widok na taflę Jeziora Tałty,
II piętro:
- cztery niezależne apartamenty, każdy z łazienką. Dwa z apartamentów mają wyjście na balkon, z którego może podziwiać wschody i zachody słońca nad jeziorem.
Pomieszczenia dodatkowe:
- 2 pralnie,
- suszarnia,
- magazyn,
- kotłownia.

INFORMACJE DODATKOWE:
- 100-metrowy, prywatny pomost,
- garaż na dwa auta w bryle budynku oraz siedem miejsc postojowych na posesji,
- teren posesji zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami,
- na terenie posesji hydrofornia - do podlewania ogrodu przeznaczona jest woda pobierana z jeziora.

Stan techniczny nieruchomości oceniam na bardzo dobry. Trzy lata temu wnętrza zostały odświeżone.
Inwestując teraz, bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty, możesz już teraz zacząć prowadzić dochodowy biznes.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości, zapraszam do kontaktu

Więcej ofert na naszej stronie.

We speak english as well. If you are interested in our property offer please call

Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonego mieszkania. Resztę zrobimy my!

Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.