Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 117 m², położona w ścisłym centrum Mikołajek jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych turystycznie miejscowości na Mazurach. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Jana Pawła II, w prestiżowej i bardzo uczęszczanej części miasta.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w samym sercu Mikołajek w bezpośrednim sąsiedztwie deptaku, portów i marin, hoteli, restauracji oraz głównych atrakcji turystycznych. To jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w regionie, gwarantująca wysokie zainteresowanie zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
Mikołajki co roku przyciągają tysiące turystów z Polski i zagranicy, co czyni tę lokalizację idealną pod inwestycję o charakterze usługowym i noclegowym.

DZIAŁKA
Działka nr 214/61 o powierzchni 117 m² posiada projekt budowlany oraz rozpoczęte prace ziemne wykonano już 32 pale pod posadowienie budynku, co znacząco przyspiesza dalszą realizację inwestycji.

Projekt zakłada realizację nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy: 117 m²
- powierzchnia użytkowa części usługowej: 86,88 m²
- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 183,50 m²
- układ kondygnacji: parter + I piętro + poddasze użytkowe

To gotowa koncepcja inwestycyjna dla projektu łączącego funkcje usługowe i mieszkaniowe, np. apartamenty pod wynajem krótkoterminowy, butikowy pensjonat lub lokale usługowe z częścią mieszkalną.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej, co otwiera dodatkowe opcje inwestycyjne m.in. powiększenie projektu, zwiększenie powierzchni zabudowy lub realizację większego kompleksu usługowo-apartamentowego.

MEDIA
Wszystkie media prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

PRZEZNACZENIE
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikołajki (uchwała XV/88/2016 z dnia 28 czerwca 2016 r.), działka oznaczona jest jako teren zabudowy usługowej.

PODSUMOWANIE
To unikalna oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w topowej lokalizacji, z gotowym projektem i rozpoczętym procesem budowlanym, dająca realną możliwość szybkiej realizacji inwestycji o wysokim potencjale komercyjnym.
Możliwość stworzenia m.in.:
- apartamentów inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowy
- butikowego pensjonatu
- lokali usługowych z częścią mieszkalną
- obiektu gastronomiczno-noclegowego

Więcej informacji, w tym dokumentację projektową, chętnie prześlę mailowo.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
tel.:  
e-mail:  

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości zapraszamy do kontaktu pośredników.

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )