Dwupokojowe mieszkanie w budowanym luksusowym kompleksie domów i apartamentów w Mikołajkach. Z dużym

tarasem i ogródkiem. Do zaaranżowania według własnych preferencji.

Na rozległym terenie o powierzchni ponad 20 ha. W otoczeniu przepięknej natury, gdzie powstanie wspaniale

zagospodarowany teren do rekreacji dla właścicieli i ich gości, z takimi udogodnieniami jak basen, SPA, restauracje i bary, boiska, parking, marina i pole golfowe.

Sprzedawane jako lokal użytkowy, możliwość odliczenia VAT.

Powierzchnię mieszkania stanowią:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,06 mkw.

- sypialnia - 11,74 mkw.

- łazienka - 3,96 mkw.

Suma powierzchni pomieszczeń - 40,76 mkw.

Powierzchnia tarasu - 11,70 mkw.

Powierzchnia ogródka - 43,76 mkw.

Dla kogo:

- miłośników wypoczynku nad jeziorami, którzy cenią sobie wysoki standard i prestiżowe lokalizacje,

- inwestorów chcących czerpać zyski z wynajmu krótkoterminowego w najlepszych lokalizacjach.

Atuty mieszkania:

- prestiżowa lokalizacja,

- zapewniający bezpieczeństwo, chroniony teren z dostępem do linii brzegowej,

- położenie w otoczeniu przepięknej przyrody,

- cisza, spokój,

- ponad 40mkw. ogródek, zapewniający jeszcze bliższy kontakt z przyrodą,

- kompleks z licznymi udogodnieniami, w tym mariną i polem golfowym,

- bliskość infrastruktury miejskiej,

- bliskość mariny w Mikołajkach,

- wysokie przychody z wynajmu krótkoterminowego.

Cena:

Cena mieszkania w stanie deweloperskim - 48.1913 złotych netto + 23% VAT

Cena naziemnego miejsca postojowego - 20.000 złotych netto + 23% VAT

Oferta 0% - ZA POŚREDNICTWO.

W ofercie zamieszczono wizualizacje, a również aktualne zdjęcia z budowy. Planowane zakończenie budowy - maj 2025 r.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!

English description:

Two-bedroom apartment in a luxury complex of houses and apartments under construction in Mikolajki. With a large

terrace and garden. To be arranged according to your own preferences.

On a vast area of over 20 hectares. Surrounded by beautiful nature, where there will be a wonderfully

developed area for recreation for the owners and their guests,with such amenities as a swimming pool, spa, restaurants and bars, playing fields, parking, marina and golf course.

Sold as a commercial unit, VAT deductible.

The area of the apartment consists of:

- living room with kitchenette - 25.06 sq.m.

- bedroom - 11.74 sq.m.

- bathroom - 3.96 sq.m.

Total room area - 40.76 sq.m.

Terrace area - 11.70 sq.m.

Garden area - 43.76 sq.m.

For whom:

- Lakeside vacation lovers who appreciate high standards and prestigious locations,

- investors who want to profit from short-term rentals in prime locations.

Attributes of the apartment:

- prestigious location,

- providing security, protected area with access to the shoreline,

- location surrounded by beautiful nature,

- peace, quiet,

- over 40 sqm. garden, providing even closer contact with nature,

- complex with numerous amenities, including marina and golf course,

- proximity to city infrastructure,

- proximity to marina in Mikolajki,

- high income from short-term rentals.

Price:

Price of the apartment in developer condition - 48,1913 ? net 23% VAT

Price of a ground parking space - 20.000 lots net 23% VAT

Offer 0% - BUYER DOES NOT PAY COMMISSION FOR INTERMEDIARY.

The offer includes visualizations, as well as current construction photos. Planned completion of construction - May 2025.

I cordially invite you to contact me and learn all the details of this unique offer!

.

Podstawowe Cena za mkw. : 12 287,42 PLN Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 25 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1

Budynek Rok budowy : 2024 Stan budynku : Istniejący Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność